CKM

Količina ljudi koja živi u Beogradu iz meseca u mesec je sve veća, što pravi ogroman priliv u potražnji kako nekretnina za izdavanje, tako i za prodaju. Svi imaju neku želju, potrebu ili zahtev koje moraju ili pokušavaju da ispune, a gde će se smestiti zavisi najpre od finansijske situacije, a onda potrebne veličine stana, blizine posla, fakulteta, blizine škole ili Doma zdravlja, kao i blizine i količine gradskog prevoza. Sve to utiče na različitu popularnost naselja, ali ostaje činjenica da izdavanje stanova Beograd prikazuje kao najpopularniji ne samo u državi, već i u regionu, posebno za mlađe generacije.
Brojni su uslovi koje svaki pojedinac ima i želi da ispuni tražeći nekretninu za sebe, ali na osnovu većine, može se pronaći šta je to najtraženije, kao i koji su to popularni delovi srpske prestonice kod onih koji dolaze da žive u njemu što zbog studiranja, što zbog poslovnih angažmana.

Blizina parkova i zelenila

Poslednjih godina, posebno poslednjih godinu dana, pojavio se trend traženja nekretnina u blizini neke šume, većih parkova i zelenih površina, što rezultira činjenicom da sve veći broj ljudi beži od gradskog asfalta, posebno ako ih za njega vezuju posao i studije. Tak, tržište izdavanja stanova Beograd deli na nekoliko segmenata, jer ne mogu sva naselja u njemu da se pohvale kvalitetnom prirodom.
Međutim, naselja poput Košutnjaka, Miljakovca i Banjice, Karaburme, pa čak i Novog Beograda zbog reke i keja, tj. dve reke i dva keja, sve veću popularnost stiču kada je želja za mestom življenja upravo zbog šuma, reka, hladovine i dosta čistijeg vazduha, nego što je to slučaj u samom centru grada.
Skoro da ne postoji osoba koja živi u Beogradu a da ne voli odmor u Košutnjaku, šetnju Banjičkom šumom, Zvezdarskom šumom, uživanje na splavovima Save i Dunava, pa ujedno traže da im stanovi budu što bliže ovim mestima, jer reset je potreban u svakom trenutku, a najbolji je u ovakvom okruženju.

Blizina potrebnih institucija i mesta

Izdavanje stanova Beograd predstavlja i kao veoma poželjan kada je porodični život u pitanju, pa su tako veoma traženi stanovi u naseljima gde se mogu pronaći Dom zdravlja, škole i vrtići, tržni centri, u jednom dosta uskom krugu, tj. da su jedni blizu drugih. To čini da Novi Beograd, Čukarica, Karaburma, kao i neki drugi delovi grada budu jako popularni za sve one koji imaju decu ili su tek na početku osnivanja porodice, jer im ona pružaju dosta lakše i komfornije funkcionisanje. Najvažnije je pronaći nekretninu za izdavanje koja ima u svojoj blizini određenu ambulantu, jer kod dece su česte potrebe za pregledima, da su vrtić i škola u blizini, kako bi roditelji mogli lakše da se organizuju, a onda ako ima još i neki tržni centar, sa svojim sadržajem u okviru kojeg su i igraonice, bioskopi, restorani, život postaje mnogo funkcionalniji i bolji.
Naravno, kao i uvek, osim određenih delova grada, izdavanje stanova najbolje funkcioniše kada su manji stanovi u pitanju, jer se oni uvek prvi „razgrabe“ i za njima je najveća potražnja.