CKM

Savremeno poslovno okruženje podrazumeva adekvatan poslovni prostor, koji je bitan faktor prilikom ostvarivanja uspeha u nekom biznisu.

Bez obzira da li se radi o nekom lokalu ili većem kancelarijskom prostoru, ovaj prostor treba da odražava stil kompanije koja u njemu posluje. Sam pronalazak poslovnog prostora, bilo da se radi o kupovini ili iznajmljivanju, zna biti veoma zahtevan zadatak. Budite strpljivi i raspolažite sa pravim informacijama, jer ćete samo na ovaj način pronaći savršeni poslovni kutak za svoj biznis. 

U većim gradovima izbor ovakvih prostora je veći, dok u manjim mestima često nema adekvatnih poslovnih prostora, pa sam proces traženja može potrajati i duže nego što ste očekivali. Turistička mesta su poslednjih godina idealna za promovisanje biznisa, zbog velike frekvencije turista u njima. Pogledajte ponudu lokala na prodaju u Vrnjačkoj Banji, jer je ona definitivno jedno od mesta koje iz godine u godinu beleži sve veći broj turista, i pogodna je za reklamiranje vaših proizvoda ili usluga koje nudite. 

Lokacija kao najvažnija stavka

Lokacija na kojoj će se nalaziti vaš lokal, odnosno poslovni prostor, jeste jedna od najvažnijih stavki i na nju treba da obratite pažnju. Izbor dobre ili loše lokacije utiče na poslovanje u velikoj meri, pa treba biti obazriv i strpljiv. Kada se radi o lokaciji od velike je važnosti da se ona uskladi sa vrstom delatnosti kojom se vaša firma bavi, bez obzira da li se radi o proizvodnji ili pružanju usluga. Objekti koji će se baviti maloprodajom, prvenstveno treba da se nalaze na lokacijama koje okupljaju veliki broj ljudi. Centar grada, veliki tržni centri, ali i blizina klinika i ordinacija, savršena su mesta jer tu svakodnevno prolazi ogroman broj ljudi. Takođe, imajte u vidu da je dostupnost parkinga velika prednost, kao i blizina javnog prevoza. Pre odluke, razmotrite prednosti i mane svakog objekta, bez obzira da li se on nalazi u samom centru ili je smešten na periferiji grada. 

Veličina prostora 

Svaki biznis zahteva određenu prilagodljivost u poslovanju, ali ono što je jako važno jeste da dobro procenite koliki poslovni prostor bi odgovarao i zadovoljio vaše poslovne potrebe. Broj zaposlenih, sama delatnost, sve ovo direktno utiče na odabir prostora u kome ćete obavljati sve poslove koji su u vezi sa vašim biznisom. Uvek imajte na umu trenutne potrebe vašeg biznisa, ali gledajte i dalje, pa uklopite i neke buduće vizije u sadašnjost. Analizirajte koliko je prostora dovoljno za opremu, inventar, pa i magacine, ali isto tako potrebno je da svojim zaposlenima obezbedite dovoljno mesta za rad i određenu dozu komfora dok su na poslu. 

Razmislite i o tome koliko ste dostupni, odnosno koliko vas je lako pronaći. Ukoliko ljudi imaju problem da pronađu vaš lokal ili poslovni prostor, vaše poslovanje može doživeti propast ili ćete imati manji obim posla nego da ste na nekom vidljivijem i pristupačnijem mestu. Proverite tehničke mogućnosti u objektu, kao što su struja, voda, internet, rasveta, toplotna i zvučna izolacija, ali i ventilaciju, jer je sve ovo veoma važno za dobro poslovanje. 

Obratite pažnju na okruženje

Pre kupovine ili zakupa određenog poslovnog prostora, odvojite vreme za istraživanje okruženja, na zgradu u kojoj se nalazi potencijalni poslovni prostor, na susedne zgrade, ali i na saobraćajnice u tom mestu. Raspitajte se da li su planirani neki radovi u skorije vreme, jer sve to može uticati na poslovanje i staviti vaš biznis pred razne izazove. Procenite stanje zgrade u kojoj se nalazi lokal koji planirate da iznajmite ili kupite. Proverite zidove i instalacije, jer sigurno ne želite majstore u prostoru odmah po pokretanju biznisa. Obratite pažnju na to koliko je lokacija bezbedna i zgrada sigurna, kako ne biste imali neke neprijatnosti. Mehanizacija, nedostatak parkinga, kao i skele na zgradama ili otežan pristup pešacima, odvratiće potencijalne klijente i stvoriće gubitke u vašem poslovanju. 

Brinite o troškovima

Pre donošenja konačne odluke i potpisivanja ugovora o kupovini ili zakupu određenog poslovnog prostora, veoma je bitno da znate šta dobijate za novac koji ste uložili u njega. Troškovi su važan deo svakog poslovanja i morate ih biti svesni u svakom momentu, pa ne bi bilo dobro ukoliko biste imali neke skrivene troškove u vezi sa lokalom koji kupujete ili iznajmljujete. Informišite se o redovnim mesečnim troškovima, i da li se oni uklapaju u vaš budžet poslovanja. Proverite ko je odgovoran za čišćenje i osiguranje samog prostora, jer su nekada te usluge uključene u cenu, dok ih nekada morate sami organizovati i platiti. Takođe, raspitajte se o imovini koja se koristi u okviru prostora koji ste uzeli, ali i o potencijalnoj opremi koja se nalazi u njemu.